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组图:北京首批500套人才公租房接受申请
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-03-01 11:00:54 
厨房
厨房

苏家坨人才公租房外景。本报记者 孙戉摄
苏家坨人才公租房外景。记者 孙戉摄
 
    中国网·滨海高新讯 符合条件的中关村海淀园企业在3月底前可为本企业人才申请公租房了。记者昨天获悉,位于海淀区苏家坨的公租房项目已结束房屋内装修,小区内道路和绿化将于4月底前全部结束,第一期500套房屋将向中关村人才敞开大门。这是中关村首批人才公租房,也是本市首批建成的公租房。 

  中关村海淀园管委会有关负责人说,目前《中关村科技园区海淀园企业人才租赁住房管理暂行办法》已经出台并实施,该办法由中关村海淀园管委会会同海淀区住建委、发改委、房管局等部门联合出台。该办法明确指出,人才公租房是为海淀园企业引进人才提供的短期周转性租赁住房,由企业提出申请;企业同一人才承租最长不超过5年,一年一签约;用人企业应将申请人个人信息公示7个工作日;禁止擅自将人才公共租赁住房转租、转借他人。

  该负责人介绍,目前海淀区有关部门及海淀园正在制定人才公租房的申请办法,并建设申报的软件平台。“预计申请办法将在3月底前出台,届时符合条件的中关村企业就可以通过软件平台申请了。”

  由于公租房紧邻永丰产业基地、中关村环保园和中关村创新园,而且第一期只有500套房屋,那么这些房屋是否优先接受附近中关村企业的申请?对此,海淀园管委会有关负责人予以明确否定。该负责人说,办法的一个原则就是要保证符合条件的海淀园企业都能申请,对企业一视同仁,而不以地域远近来划分,以保证公平。

  对于大家普遍关心的租金问题,该负责人说,海淀园企业人才租赁住房租金参考周边租赁市场价格确定,租金水平应当低于同地段市场租金水平,但会高于同地段公租房租金水平。具体价格标准将在近期确定。

  中关村管委会有关负责人表示,目前中关村示范区第二期、第三期人才公租房工程项目也在积极规划建设当中,将分别于2012年和2013年建成完工。其中海淀园将在东升乡、西二旗和中关村环保园等地区陆续建设公租房。预计到2013年,人才公租房建筑面积将达到111万平方米,总套数达1.6万余套。

  “村”里人说

  上下班开通班车就好了

  在一家中关村企业从事移动互联网研发的计算机硕士董仲科,单位在知春路。他去年学车的驾校正好在苏家坨公租房附近,因此对项目比较熟悉。“在那块地上,最先动工的就是公租房。当时以为跟我们这些人没关系,但没想到现在有500套专门针对我们中关村人才的公租房。”董仲科说。

  董仲科说,那儿的环境不错,稻香湖、凤凰岭、京密引水渠就在附近,空气清新,视野特别开阔。但就是交通还不太方便。

  “现在马上就有人入住了,希望尽快把交通改善一下,比如在上下班的时段开行班车。”董仲科说。去年学车时,他看到北清路沿线的一些中关村企业都开通了班车,上下班的时候接送员工到西二旗城铁及其他地方,极大地方便了员工。

  现场探访

  环境:紧邻稻香湖和凤凰岭

  记者昨天乘坐968路公交车前往苏家坨公租房项目探访,经万泉庄,过百望山,行经北清路后向北,到达位于稻香湖附近的终点站—前沙涧村。

  在前沙涧村车站的北边,有几排外立面红灰白相间的6层小楼。路边人告诉记者,这就是苏家坨公租房项目。

  小区四周的道路和人行道已经全部铺设完毕,只是还未施划交通标线。进入小区里边,已有少量工人正着手建设小区道路。“现在工人已经全部到位,3月底就能完成小区道路的施工。”开发商负责人说,现在气温比较低,还无法进行绿化,预计小区道路建设和绿化工作在4月底前全部结束,达到完全入住的要求。

  在小区的北边,一个两层的小楼已经竣工,开发商负责人介绍,这是给项目配建的幼儿园。“这样规模的幼儿园,我们准备建两个。”距离幼儿园不远,一处约150平方米的平房已经建成。该负责人透露,这将是项目配套的文体活动站。

  该负责人介绍,苏家坨人才公租房项目是一个32万平方米政策房项目的组成部分,被两条十字形道路分割为4块,目前即将交付的人才公租房位于项目的西南方向。总体上,小区配有两个8班幼儿园、一个社区服务站、两个文体活动站、一个菜市场、一个邮局、一个托老所,另外还有约8500多平方米的商业设施,未来将引进超市、银行等。

  站在小区向西望去,凤凰岭巍峨屹立,山上的积雪在阳光照射下闪闪发光。“从小区步行的话,半个小时就能到凤凰岭,开车不到5分钟。”

  户型:42平方米二居南北通透

  人才公租房为砖混结构的6层楼,4栋均南北通透。

  记者走进其中一个单元,一层有3户,打开一套一居室住房的防盗门,室内四白落地,门口安有门禁系统,卧室有朝南的塑钢窗,阳光投射进来,虽然暖气还未开通,但在屋内却能感到阵阵暖意。有线电视、电话的接口均已装好。“目前,市政的水、电、燃气等设施均已铺好,居民入住后,就能直接用。”开发商负责人说。

  厨房内,橱柜、抽油烟机和灶具已安装完毕,白色墙砖、米黄色地砖和奶白色的橱柜台面显得温馨雅致;厨房还带有一个阳台,面积虽然不到2平方米,但放杂物和晒衣服却也足够。

  卫生间与厨房门对门,里边洗面盆、抽水马桶、淋浴喷头、排风扇等设备一样不差,还多了一个温度控制器。开发商负责人说,这是控制屋顶上的太阳能热水器用的,可以分户控制。“这个太阳能热水器安装费用不需要租户掏,租户只需要付水电费。”

  厨房和卫生间之间还有一个不到1平方米的空间,这小小空间被设计放置洗衣机。

  这个一居室的套内面积虽然只有约30平方米,但是总体来说“五脏俱全”,布局紧凑,功能实用。租户只需要购买一些家具和电器,就可以“拎包入住”。

  相邻的一个两居室,套内面积约42平方米,两个卧室分布在一南一北,中间隔着一个客厅,客厅面积不大,但摆下一个沙发和电视也绰绰有余。

  交通:坐上地铁需要一小时

  与环境舒适、设施较为完善相比,交通目前是苏家坨公租房一个有待改善的地方。

  从公租房项目的南门出来,步行5分钟就是968路的公交总站,还有一个临线公交车在此设站。记者昨天上午10:40开始在此等公交临线,一直等到11:34才等来一辆。该临线使用的是“9”字头公交的大通道车,起价两元,无人售票。司机表示,临线在非上下班高峰时段,平均一个小时一趟。临线的行驶线路先向北绕到台头村,再折向南,经西埠头、温泉村、西北旺、北大西门,最后到达中关村西,全程耗时约80分钟。如果想换乘地铁,乘客也可以在颐和园北宫门下车。

  与之相比,968路的车次则多一些。在记者等候临线的时间内,不到10分钟就有一趟968路从车站开出。据了解,968路经温泉、肖家河、万泉庄、西三环,最后到达大兴海子角。968路的一位乘客说,968路是去年12月底从温泉站延长过来的。记者昨天7:15从六里桥北里上968路,9:10到达前沙涧村。

  据了解,苏家坨政策房项目开建后,市公交集团计划开通3条公交线路,但由于小区入住率过低,所以968路是去年底才延长过来的。(记者 董长青)

 

 

 
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文章来源: 北京日报 责任编辑: 小兮
 
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