中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·元旦假期天津新建商品房比去年同期交易量增三成 ·滨海新区总工会主席刘明森一行到滨海高新区调研 ·视频:重庆57万人因冰冻天气断水缺水 ·山东两医院试点电子病历 任何修改都将被记录 ·视频:云南盈江连发地震 记者探访灾后安置点 ·山东高校不得变相放假 寒暑假总天数不超85天 ·图文:津工超市今起启动春运售票 ·山东楼市回暖严防高价地 再现“地王”需上报 ·天津市表彰重大项目“五比一创”先进集体和个人 ·北京5条新地铁2G信号全覆盖 3G信号尚存盲点 ·天津市推广绿色生态立体养殖技术 水清鱼更鲜 ·天津市八大新品淡水鱼春节前陆续上市 ·废弃电子产品回收条例或致家电价格上涨 ·《暮光之城4》分成两部上映 ·视频:日媒称我钓鱼岛中日撞船系日方故意造成 ·韩媒称朝鲜矿物资源潜在价值高达41万亿人民币 ·天津市科技创新项目实现名优海珍品本土化养殖 ·天津市河海两鲜6万吨春节前陆续上市 ·视频:实拍百余传销人员持斧头棍棒追打保安 ·发改委详解反价格垄断规定:不包括政府定价 ·李克强抵达马德里将会见西班牙国王等 ·北京首条磁浮轻轨下周开工2013年底通车 ·视频:大白鲨跃起攻击渔船 渔民侥幸逃脱 ·天津开发区推出家庭有害垃圾回收“绿箱子”行动 ·天津各区县出台计划推动卫生系统全面禁烟 ·京沪穗深四大城市明确表态继续实行限购令 ·国家林业局:引渤入疆未形成政府行为 ·江西萍乡曝光2亿元串通投标案 22名官员被调查 ·重庆观音桥新上海大厦15楼起火(图) ·天津东方妇女老年大学成立乐龄艺术中心 ·2009至2011 火的为什么还是“裸购”? ·何润东加盟“明星送货到您家” 我友商城人气大增 ·视频:美国新泽西州公寓楼起火浓烟笼罩街区 ·天津武清区“天使”扶持金助飞“小巨人” ·天津宝坻区以优越的生态环境吸引大批企业落户 ·视频:中学附近设红灯区 学生当街被招嫖者拉客 ·2011年巨片云集 《加勒比海盗4》最被看好(图) ·安徽省省长王三运:在全面转型中加速崛起 ·山东:土地出让溢价50%、成交价创新高须上报 ·山东:基本药物以省为单位集中采购统一配送 ·何润东加盟“明星送货到您家” 我友商城人气大增 ·冷空气今袭山东 “小寒”气温下降最低-9℃左右 ·“开门红”后应谨慎乐观 ·加大电网投资建设 三年再建了一个“辽宁电网” ·2010年“扫黄打非”十大案件 ·元旦小长假逾94万游客游河北 同比增20.1% ·小S自曝高难度四连拍鬼脸照 挤眉弄眼大毁形象 ·舒淇自信公布素颜照 惨遭网友毒舌:还是化妆吧 ·女版纵贯线内地巡演启动 “珍爱女人”唱响京沪 ·男星新年新广告 金城武胡须男变身阳光大男孩
滨海观察——科技型中小企
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英  科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿  
 
首页 >> 新闻 >> 天津
元旦假期天津新建商品房比去年同期交易量增三成
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-01-05 13:51:53 

    中国网·滨海高新讯 刚刚告别了被喻为“楼市宏观调控年”的2010年,2011年的元旦楼市出现了这样一组数据:2011年1月1日至1月3日,全市新建商品住宅成交749套,平均价格为每平方米9131元,成交套数比去年同期增长了约三成,成交均价同比上涨仅1%。而2010年天津市商品住宅成交量同比下降约23%,成交均价同比上涨25.4%。两组量价涨跌互现数字的巨大反差,让人们对2011年楼市如何继续“给力”充满期待。

    资金链预期偏紧 开发商加力促销

    据搜房网数据监控中心统计显示,今年元旦当日,天津市在售优惠楼盘数量占比达54.66%,最高折扣达17个点,最大现金优惠达到26万元。记者在南开区奥体板块的一处大型上市房企的售楼处看到,开发商在现场推出了多种奖励活动,其中包括赠送价值万元的家电基金、给予减免契税和维修基金的一次性四个点的优惠、减免数年物业费等。众多郊县楼盘为了吸揽人气,促销措施更是毫不落后,西青区的一些热销项目推出了购房全款93折、按揭95折的优惠;东丽区的一家大型上市房企还打出了“户户赠送景观露台”的广告语。按“折后价”比较,许多楼盘的价格基本与去年12月份持平。

    而据业内人士透露,许多开发商真正的促销压力源自自身资金链预期偏紧。2010年4月,“新国十条”要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业,商业银行不得发放新开发项目贷款,证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产的重组。11月,银监会要求各信托公司对房地产信托业务进行合规性风险自查。加上去年的两次加息,以及今年继续加息的预期,许多房企不得不面对融资渠道受限、资金压力大增的局面,为此不得不以加速资金回笼为首要任务。天津市一些股份制银行人士指出,由于担心今年还会有更严厉的调控政策出台,多家银行目前都已严格控制房地产开发贷款。结合通胀压力背景,以减去当前的CPI增幅计算,许多开发商所采取表面上的“平稳”售价其实是实际价格的一种下降。

    楼市仍有利好政策 减少恐慌性购房

    据中国指数研究院统计,2010年天津市商品住宅销售96946套,销售面积1024.79万平方米,比2009年分别下降23.40%和22.93%。新建商品住宅销售均价每平方米9297元,比2009年上涨25.4%。中原地产研究中心人士分析指出,尽管去年全年楼市呈现“量缩价涨”的特点,但是第四季度的交易量持续放大,特别是12月,天津市新建商品住宅成交均价为9553元/平方米,环比11月还下降0.4%。

    业内人士认为,房价虽然短期内不会大幅下降,但快速增长的势头可得到有效遏制。人们大可不必担心房价大幅上涨而恐慌性购房。特别是今年楼市还有很多利好消息,可促进楼市平稳健康发展,并满足广大普通群众的居住需求。据悉,作为“十二五”开局之年,2011年天津市将建各类保障性住房1200万平方米、19万套,比2010年分别增长85%和123%。其中,公共租赁住房建设485万平方米、10万套;经济适用住房建设290万平方米、3.8万套;限价商品住房425万平方米、5.2万套。特别是公共租赁房将为刚工作的年轻人提供覆盖广泛、价格较低、可以长期租住的房子,能帮助年轻人度过购房积累期。此外,住建部权威人士日前还表示,如果收入增长的速度长时期持续低于房价上涨速度,低龄化、超前性、恐慌性购房就很难避免,国家有关部门将采取更多举措科学引导人们合理安排购房计划,减少盲目购房和勉强购房带来的风险。在楼市的“民生属性”被社会各界寄予厚望的背景下,其投机、投资性需求将被进一步遏制。

 
[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
 
文章来源: 今晚报 责任编辑: 李晓婕
 
 >> 相关新闻
 
 ·元旦假期天津新建商品房比去年同期交易量增三成
 ·上月天津新建商品房成交量创年度新高
 ·元旦3天北京新房成交同比上涨143%
 ·元旦3天北京新房成交同比上涨143%
 ·村民购回迁房三年未能入住 回迁房变商品房(图)
 ·多城市商品房限购令到期后继续 房价存上涨冲动
 ·北京保障房建设从此有"范本" 阳台全计入总面积
 ·业内人士称:需警惕房价上涨向二三线城市传导
 ·上海近日商品住宅成交均价重回2.3万
 ·今年新房销售额有望突破5万亿元 再创历史新高

 >> 图片新闻推荐
津工超市启动春运售票
国企招聘会现场人满为患
轿车车轮陷入大坑
京沪高铁施工现场
指示牌被撞倒未修复
市民凿冰钓鱼
 
     滨海新闻
滨海新区永定新河下游60余艘渔船 冻住了 ·去年文化产业收入超490亿
·中心商务区万余平违建被拆
·滨海新区助推海洋产业开发
·渤海商交所推两个白糖品种现货交易
·滨海新区核心区构现代综合交通体系
·滨海新区污水处理车实现水资源利用
 
     高新速递
高新区深入学习党的十七届五中全会精神
力神新能源产业园项目落户滨海高新区
图文:中纪委副书记李玉赋考察高新区
留学人员联谊会开展慰问老年公寓老人
“中国芯”两奖项花落滨海高新区
赛象科技滨海新区获科学技术进步一等奖
 
     创意产业
“小羊”撬动10亿 盘点2010年里中国 2011年网游四大看 吃豆人变身搞笑开
 
     创意视觉
9款创意十足的存钱罐
12款创意日历
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 
 
     明星
体娱圈低胸装比拼
韩车模“峰头”不输兽兽
梅根福克斯黑白性感写真
明星孕妇裸登封面
     访谈
李毅峰
画家周志才做客本网访谈
天津十佳青年美术家白鹏
叶大海世博会载誉归来
天津画院陈英杰德国画展归来
陈维东
国画名家刘皓做客本网访谈
国画艺术大师霍春阳访谈
国画名家姬俊尧做客本网访谈
穆丹:向世界展示民族艺术
 
 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们

导航中国 中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 |光明网 |中国共产党新闻 |中国创新网
联盟滨海 滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 大港在线 | 汉沽政务网 | 新塘沽论坛 | 指点12
友情链接 天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 天津创意产业网 | 天津创业网 | 村人漫画网 | 天津房地产新闻 | 天津文化艺术网 | 博宝艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持