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济南新房成交量呈现爆发性增长 引发楼市猜想
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2010-10-29 11:49:39 
    中国网·滨海高新讯 面临政策重重打压,10月及后面数月楼市走向备受各界关注。“银十”即将结束,我市新建商品住宅成交量呈现出爆发性增长,本月成交量创调控以来最大月成交量已成定局。让人始料未及的成交数据,引发了各方对成交暴涨原因、楼市及房价后续走向的诸多猜想。

    “银十”创半年成交纪录成定局

    在经历国庆黄金周的成交爆冷之后,从10月8日起,楼市逐渐展现出“含金量”,“金九不金”虽已成定局,各方此前“银十”可能成为“铁十”的判断,却恐怕要落空了。

    来自多个楼盘的消息显示,最近一段时间,我市新建商品住宅成交火爆:10月10日,世纪大道附近一个别墅项目开盘,引发抢购;10月16日,位于奥体中心附近的中海奥龙观邸推出别墅项目和精装高层住宅,两天销售额突破3.5亿;10月23日,保利大名湖开盘,均价高达1.4万元/平方米,却没有阻挡市民的购房热情,当天销售额逾3亿元。与此同时,一些持续在售楼盘通过加大促销力度,也带来了不错的行情。

    市城乡建设委透明售房网数据显示,在经历国庆黄金周成交骤降行情(10月1日至7日7天仅成交101套),从10月8日起,我市新建商品住宅成交量逐渐攀升,10月第2周(8日至14日)成交449套,第3周(15日至21日)成交576套,第4周(22日至28日)截至18时40分记者发稿时,已成交843套。一个更为明显的变化是,10月前24天仅21日成交突破100套,达119套,其余时间日成交量都只有几十套,最少仅10套;从25日起,成交量已连续4天在100套以上,25日为107套、26日157套,27日135套,28日更创下了4月楼市调控以来最大日成交量,截至记者发稿时已成交209套。

    从月成交量来看,数据显示,4月全市新建商品住宅成交1089套,5月1679套,6月1274套,7月1770套,8月1625套,9月1672套;截至记者发稿时,10月前28天已成交1969套,创调控以来最大月成交量也已成定局。

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文章来源: 新华网 责任编辑: 小兮
 
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