中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·天津商品房管理办法 临时用电项目不得办入住 ·《板凳》上海开机 王宝强片场大秀少林功夫 ·天津双港垃圾发电厂已发电5亿度(图) ·常州国家高新区:从“园区”到“城区”的崭新棋局 ·12星座“异地恋”甜蜜必胜法(图) ·图文:天津目前规模最大现代化菜市场建成 ·汤唯出席《晚秋》发布会 露香肩扮风情女神(图) ·塘沽供水公司10月中旬开始将清缴自来水欠费 ·十二星座11月份运势提前播报(图) ·杨幂《画皮》造型曝光 端庄柔美饰痴情女妖(图) ·无锡新区“双十节”婚姻登记逾150对 ·《康定情歌》首映 宋祖英苏有朋“混搭”献唱 ·塘沽地区外接道路坑洼难行 数万居民出行挤轮渡 ·刘钇彤郑晓龙继《金婚》后再合作 参演《甄嬛传》 ·星座女人生孩子后的运势变化(图) ·《杨门女将》11月开机 高要求让穆桂英“难产” ·贡培兴一行到无锡新区视察民生价格工作 ·能够自我冷却恋情的五大星座(图) ·如何让12星情人对你忠贞不二(图) ·汉沽万亩葡萄控产提质示范工程日前实施(图) ·Maggie Q登墨西哥杂志封面 妩媚秀身材(图) ·《建党伟业》赵本山范伟再合作 与发哥华仔飚戏 ·世界关节炎日专家指出:关节炎发病日趋年轻化 ·绚丽如花入画 令人惊叹的眼妆 ·秋补前先排毒:大蒜葡萄利肝 海带蜂蜜清肠 ·滨海新区508路公交站牌与实际路线不符 乘客搭错车 ·林志玲现身合肥优雅秀美背 自爆"情人"身份(图) ·入秋即大补对健康无益 多食平补清润食品 ·维斯塔斯在天津成立中国首座国际风能技术研发中心 ·上班族午餐别应付 自带饭必须保证营养卫生 ·韩星SARA拍摄服装画报 枫叶树下享受浪漫 ·李湘减肥二度告败 明星产后如何急速瘦身 ·滨海新区将实施多项惠及民生改革发展举措 ·女人月经时期10大生理秘密 ·警惕塑身内衣毁身材 ·三妙招快速清理体内垃圾图 ·视频:智利总统在首名矿工升井后发表讲话 ·红薯减肥食谱超强甩肉去脂 ·老年人对生活期待更高 提高收入未必增加满意度 ·埃及文化部副部长等因梵高画失窃案被判刑 ·世界上十大最贵失窃艺术品 ·黄晓明跳巢华谊急觅"一哥" 李冰冰挤走周迅地位高 ·美国对智利救出首名被困矿工表示祝贺与致敬 ·按摩肾区延缓衰老养成美人 ·音乐人刘佳昨北京庆生 SARA投拥抱王力宏送短信 ·智利第二名升井矿工用含金粒矿石答谢救援人员 ·金莎再续《神话》情缘 俏皮扮玉兔挑战爱情穿越 ·川美70大寿 张晓刚带来学生时代“压箱宝” ·三一重工:援救成功让世界了解 “中国制造” ·明年接机能力可能饱和 天津机场二期扩建年内启动
2010年上海世博会-世博中
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英  科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿  
   
首页 >> 新闻 >> 天津
天津商品房管理办法 临时用电项目不得办入住
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2010-10-13 14:28:08 

    中国网·滨海高新讯 日前,天津市政府审议通过新修订的《天津市新建住宅商品房准许使用管理办法》,规定本市住宅商品房实行准许使用制度。新办法重点完善了商品房销售合同应载明取得准许证,规定使用临时施工用电替代的新项目不得办理入住手续等。专家分析,新办法不仅让购房者安心收房入住,还可以规范房地产市场秩序。

  住宅商品房范围获明确

  2001年1月,市政府以津政发[2001]3号文件转发原市建委起草的《天津市新建住宅商品房准许使用管理办法》,确立了新建住宅商品房准许使用制度。根据当时市级配套部门负责管理的区域范围,外环线是划分市、区(县)准许证管理职责的分界线。近年,市级配套部门管理的区域范围几次调整,已扩展到外环线以外,而准许证统一管理范围却没作相应调整。新办法明确,所谓住宅商品房,是指列入本市商品房备案核准,由房地产开发企业开发建设,面向社会公开销售的住房。

  无证项目不得交付使用

  新办法规定,今后凡本市房地产开发企业开发建设的住宅商品房,必须在领取天津市新建住宅商品房准许交付使用证后,方可交付使用。房地产开发企业应当在住宅商品房具备交付使用条件之日15日前,向建设行政主管部门申请办理准许使用证,应提交工程竣工验收合格证明文件,建设工程规划验收合格证等。

  在市城市基础设施配套办公室负责的基础设施配套管理区域范围内,且总建筑面积15万平方米以上的住宅商品房项目,准许使用证由市建设行政主管部门核发;其余项目准许使用证由区、县建设行政主管部门核发。分期建设的住宅商品房,可以分期领取准许使用证,分期交付使用。

  有关部门制定的商品房销售合同示范文本中,应载明住宅商品房的交付标准是取得准许使用证。对于没有取得准许使用证的住宅商品房项目,房地产开发企业不得要求物业服务企业为购房业主办理入住手续。如违规办理入住给购房人造成损失,购房人可依法向开发企业要求赔偿。

  项目须纳入城市供电网

  新办法规定,供水、供电、供气、供热、排水等专业经营服务单位,应当自房地产开发企业提出配套工程竣工验收申请之日起7个工作日内验收完毕;验收合格的,应当在3个工作日内,向房地产开发企业出具配套验收合格证明。据悉,住宅商品房项目具备相关条件后,方可获得证明文件。其中包括供电工程已竣工送电,户表装表并按照电力部门的供电方案,纳入城市供电网,不使用临时施工用电。

  专家观点

  新规有望肃清偷梁换柱房企

  “之前,个别开发企业在配套设施不完备的情况下,不办理准许交付使用证,擅自违规办理入住手续,影响了购房者的正常生活。此外,商品房买卖合同没有载明取得准许证是交房的必备条件,购房者难以通过法律途径有效维权。”天津理工大学管理学院教授潘永明表示,新办法将使本市新建住宅商品房准许使用管理机制得到进一步完善,交付使用中存在的一些问题将有明确依据,可有效保护各方利益。

  中国指数研究院天津分院总经理蒋云峰表示,之前部分使用临水、临电的项目交付给购房者使用,后患无穷。“新办法不仅让购房者可以放心收房,更可以规范市场秩序,肃清那些‘偷梁换柱’的开发企业。”

 
[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
 
文章来源: 城市快报 责任编辑: 正轩
 
 >> 相关新闻
 
 ·天津商品房管理办法 临时用电项目不得办入住
 ·图文:天津目前规模最大现代化菜市场建成
 ·“新房”无准许使用证 水电气热一律不合闸并网
 ·天津渤海商品交易所动力煤品种上市交易
 ·天津菜市场“巨无霸”下月亮相 果蔬古玩嘛都有
 ·今冬供暖随时可以启动 试水工作月底前全部完成
 ·天津住宅商品房实行准许使用制 无交付证不得办入住
 ·天津市政府通过新建住宅商品房准许使用管理办法
 ·重庆市党政代表团来天津参观考察(图)
 ·组图:津城跑酷族 体验在城市中疾走的酷感

 >> 图片新闻推荐
天津目前最大的菜市场
渤海商交所动力煤上市
毒酱菜防腐剂超竟6倍
15大鲵参展世博全部死亡
公交线路图“玩失踪”
百年张园竟成烧烤园
 
     滨海新闻
邢元敏深入滨海新区调研并主持召开座谈会 ·“大乙烯”销售收入过百亿
·空港汽车园品牌走向全国
·新区多举措清缴问题乳粉
·滨海新区努力实现“五个争创”目标
·新区首届科学技术奖 84个项目将获奖励
·泰达园林靠科技破解盐滩绿化世界难题
 
     高新速递
滨海高新区软件人才培养基地揭牌
高新区打造我国最大外商投融资租赁公司
国家生物医药国际创新园产业区魅力初显
数十匹骏马已进场 马球公园下月试运行
滨海高新区企业助力国产大飞机研制
高新区正成为自主创新高地和投资热土
 
     创意产业
当“汉流”和“韩 动漫市场到底需要 “变”为主题 第 这是蛋糕么?让人
 
     创意视觉
令人惊叹的眼妆
炫酷船只设计
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 
 
     明星
SARA显知性韵味
周慧敏情敌张茆茆新照
董洁高贵黑白写真
海青裸露也玩性感
     访谈
霍春阳
姬俊尧:国画更能抒发情怀
叶大海世博会载誉归来
根雕陶艺大师高文魁
李文智:我奉献我快乐
刘皓
著名油画家张世范访谈
天津青年画家姜立志访谈
穆丹:向世界展示民族艺术
天津画院陈英杰做客本网
 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们
导航中国
中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 | 光明网 | 中国共产党新闻 | 中国创新网
滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 大港在线 | 汉沽政务网 | 新塘沽论坛 | 指点12
友情链接
天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 天津创意产业网 | 天津创业网 | 村人漫画网 | 天津房地产新闻 | 天津文化艺术网 | 博宝艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持