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小区露台搭起“二层小楼” 公共地方咋成自留地
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2010-09-28 18:16:04 


圈出部分为加盖建筑 

  中国网·滨海高新讯 天津河东区富民路滨河庭院27号楼2门5楼顶竟然建起“二层小楼”,户主将自家露台封住,又在上面盖起二层小楼,楼内居民认为此举严重侵害了其他业主的权益。

  封露台盖二层小楼

  五楼业主影响邻居

  27号楼共5层,5楼露台被封,上面又建了两层玻璃房子,已经高出楼顶,与整个楼体风格极不和谐。

  楼下居民对此颇有微辞,3楼业主高先生说,5楼业主今年已经第四次改建露台了,之前每次运送建筑材料,施工扰民,他们都没在意,觉得都是邻居,要多理解,但这次5楼业主的做法实在太过分了。“他买房子,开发商送露台,他封起露台或是什么的,我们无权干涉,但这次他竟然在露台上又盖起二层小楼,我们就不能接受了,加盖房子肯定会加大地基压力,对楼体有影响,会影响全楼居民的居住安全。”高先生说。

  楼道加装一道铁门

  公共地方成自留地

  不仅如此,5楼业主还在4楼通往5楼,距离楼梯口不到一米的地方安装了一道铁门,并加了锁,从缝隙里望去,楼道的窗户上安装了天鹅绒落地窗帘,墙壁上挂着油画,俨然成了自家过道。

  4楼业主郭女士去年刚搬来。“我们买的二手房,看房时还没有这道门,搬来时就发现楼道里多出了这道门,楼道是业主们的公共地方,私人怎么能占呢?”郭女士找过5楼业主多次,可对方就是不拆。后来,她听前任业主说,之前为了对方楼道安门的事件,双方起过冲突,5楼业主最终将门拆掉,谁知现在又安上了,为此她搬进新居也觉得堵心。而这次对方又在楼顶加盖两层玻璃房子。

  事主回应

  漏雨重修被盗装门 顶层碍不着别人事

  敲开5楼业主家大门,一位中年男子接待了记者,走进屋内,里面仍在施工,从露台所在位置通向玻璃房的楼梯还在修建中,一名工人在干活。中年男子称自己是业主的亲戚,他说玻璃房子早就有了,因为漏雨才会重修,关于其他业主称加盖会加重地基负担的担心,他说材料比较轻便,不会影响楼体。对于这是否属于违章建筑,他没有正面回应,只是说自己的做法没有影响别人,有业主反映此事是故意找茬。在楼道封门的事情,他也轻描淡写地说因为之前家中几次被盗,为了安全才安装大门,他住的5楼已经是顶楼,碍不着别人的事。

  律师说法

  损坏楼体应予制止 侵犯其他业主权益

  据本市天仁律师事务所肖月恩律师介绍,这位业主在露台上加盖房屋违反了本市房屋安全管理条例,对楼体有损害,有关部门应立即制止,并对其进行处罚。至于在楼道里安装铁门的做法,则违反了《物权法》规定,属于侵犯其他业主权益,业主们可以诉诸法律途径解决此事。

  4楼业主也表示,如果对方一意孤行,他们准备走法律途径维护自身权益,但在这之前,希望5楼业主自重,尽快停止侵犯其他业主权益的行为。

  综合执法

  责令业主停止施工 如不拆除考虑强拆

  对此,河东区城市管理综合执法局工作人员表示,他们已经几次前去该业主家查看,责令其不再施工,该业主建设违章建筑的行为不仅违法,也侵害了其他业主权益,还影响了海河周边环境。因为27号楼刚好临近海河,这种行为有碍海河观瞻,该局现在也积极和这位业主沟通,希望他能自行拆除违章建筑,否则不排除按照程序采用强拆等手段执法。

 
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文章来源: 城市快报 责任编辑: 正轩
 
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