中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·北京再推两块住宅用地 华远高报价竞标 ·美国科学家近日公布了20大致癌诱因 倒班"上榜" ·乔布斯赠免费手机套化解iPhone 4信号危机 ·俄预计下半年试飞第五代战斗机 大力发展无人机 ·北京市将严格执行差别化房贷政策 ·"嫦娥一号"科研成果丰硕 填补中国月球探测空白 ·北京一中学为保升学率强行分班 排名靠后无缘本科 ·袁隆平:超级稻大面积亩产900公斤2015年能实现 ·大连输油管线火灾核心区火势已获控制 ·天津市推动经济发展方式加快转变 提高发展质量和效益 ·四川省环保局前局长滥用职权被判3年 ·胡锦涛温家宝对大连输油管线爆炸事故作批示 ·大连输油管道发生多次爆炸 火情出现反复 ·7月17日 股市上市公司提示 ·广东警方将为驾机捉抢匪富豪申报见义勇为称号 ·7月17日 基金分红交易提示 ·广东一名女子在闹市连开两枪被制服 ·天津夏季婚博会启幕 新颖婚庆服务层出不穷 ·北京永定河现大规模盗采砂石 1晚可换1辆桑塔纳 ·北京“认房又认贷” 天津市二套房贷仍只“认贷” ·北京常住流动人口700万 政协建议适度开放户籍 ·天津市民购买节能车型 可享政策补贴 ·天津市夏季卷烟打假 严查走私香烟 ·北京去年职工人均工资4.8万 增速5年来最低 ·政策实行一年操作困难 天津市民租房提公积金阻力大 ·天津市公安消防局南开支队举行警营开放日活动 ·北京连续阴雨将超15天 创近10年来纪录 ·残障人士在首都机场可享全程陪护 ·天津:不满延误砸碎飞机玻璃 肇事旅客已被刑拘 ·北京全市医生药师将培训开中成药 ·天津:窃贼沉迷网络离家出走 为筹网费盗窃销赃 ·枪击两名交警凶犯指认杀情侣现场 多次回头微笑 ·天津:班车与自行车相撞 骑车女子昏迷送医 ·天津市西青区小区工地凌晨传来惨叫声 ·天津:一辆运土大货车 中石油桥上侧翻 ·天津:大卡车面包车相撞 一名受伤男子获救 ·天津市和平区101岁老人过生日 长寿秘诀有“三喝” ·天津滨海新区泰达客运站与国航 推出地空联运线路 ·天津大港档案馆实现信息化 市民查档仅需3分钟 ·塘沽四社区获评天津市绿色社区 ·滨海新区投资服务热线 增“十大战役”板块 ·事主一路跟踪窃贼 天津塘沽协警抓获两嫌疑人 ·天津滨海新区带动10万亩茶淀葡萄产业带发展 ·海滨大道南段跨临港桥实现全幅贯通 ·今年天津市将建5个创意产业集聚区 ·2010年毕业生薪酬情况发布 天津本科生起薪1822元 ·天津市红旗地道施工限高 3条公交调整走向 ·亚洲最大计算机天津生产基地首次对外开放 ·天津市老城厢国际精品第一街年底开街 ·天津市1300套保障房为困难群众“圆梦”
2010年上海世博会-世博中
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英  科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿  
   
首页 >> 新闻 >> 渤海金项链
北京再推两块住宅用地 华远高报价竞标
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2010-07-17 09:37:15 
   中国网·滨海高新讯 昨日北京昌平小汤山、通州马驹桥两块居住用地在市土地管理储备中心现场投标。其中,小汤山地块开标底价为2.581亿,马驹桥地块的开标底价为5.3亿,北京华远置业有限公司分别报出了4.9219亿和11.397亿的全场最高价。不过,根据现场报价计算,两地块楼面价比此前周边成交地块下调明显。

  北京华远两报最高价

  昌平区小汤山镇居住、多功能用地预计楼面价最高7000元/平米,比新政前同区域成交地块楼面价下调53.6%;通州区马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地(A地块)预计楼面价最高4540元/平方米,比新政前同区域成交地块楼面价下调47.5%。两幅地块均采用综合评标的出让方式,并非“价高者得”,现场没有公布出让结果。

  昨天首先开标的昌平区小汤山镇地块规划建筑面积70313平方米,招标底价2.58亿元,共有4家企业投标。3家企业报价高于底价,其中北京华远置业报价最高,为4.92亿元,折合楼面价7000元/平米。而根据出让公告,该地块内将配建建筑面积2400平方米的公共租赁住房,套型面积控制在60平方米以内,由政府指定单位按5500元/平方米的价格进行回购。华远所报楼面价比公租房回购价高出1500元/平方米。业内人士预计售价将在万元以上,才可收回成本。另外三家参与投标的企业是,北京新龙房地产公司(报价2.5亿),翰宏基业(报价3.375亿),北京房地置业(报价3.1亿)。

  而在开标的随后马驹桥镇地块报价中,北京华远置业同样报出了最高价11.397亿元,比招标底价5.3亿元高出108%。马驹桥镇地块规划建筑面积24.3万平方米。最高报价折合楼面价4540元/平方米。业内人士预计售价也将达到每平方米8000元以上,才可收回成本。参与投标的企业,除华远外还有住总(报价7.7亿),中国水电(报价9.1亿),首开(报价9.1983亿)等。

  楼面价低于同区域地块

  尽管最终的成交价格还需要北京市土地储备中心综合评定,但是从两地块的最高报价来看,两地块的价格已经相比此前成交的同类地段地块低了一半。

  从昨日开发企业对地块的报价看,小汤山地块最高楼面价7000元/平米,马驹桥地块最高楼面价4540元/平米。而在今年3月15日,在小汤山镇,北京金科兴源置业与北京纳帕投资联合体以23亿元拿下常兴庄村一居住用地,楼面价折合15101元/平米;3月17日,在马驹桥镇,北京京成远东房地产开发有限责任公司以4.7亿拿下亦庄新城一住宅和商业地块,楼面价折合8650元/平方米。小汤山地块楼面价较新政前同区域地块下调53.6%。

  - 分析

  有望拉低区域房价

  对于楼面价的下调,北京中原地产研究总监张大伟表示,地价上涨趋势在新政后开始被遏制。北京中原地产统计显示,今年新政前,住宅用地楼面价平均12258元/平方米,新政后,平均楼面价降到5085元/平米。张大伟表示,走低的地价也将反作用于商品房市场,有望拉低区域房价,特别是新开楼盘价格。(记者张旭)

 
[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
 
文章来源: 中国新闻网 责任编辑: 小兮
 
 >> 相关新闻
 
 ·北京再推两块住宅用地 华远高报价竞标
 ·大连上半年土地供应:挂牌119宗累计出让115宗
 ·国土部提出今年起每季度通报土地违法违规案件
 ·A股连续下跌 农行上市或是终结者?
 ·上周A股再度加速下跌 仅三成券商看多本周市场
 ·A股二季度收官 上半年下跌近三成
 ·广州土地出让拟试行“勾地”制度
 ·多家公司无惧政策调控逆市拿地
 ·国土部派15个工作组赴30省份 严打假土地数据
 ·股市持续缩量下跌低迷格局仍将持续

 >> 图片新闻推荐
婚博会高科技吸引眼球
开放日 亮绝活
长寿秘诀有“三喝”
超级大脑首次对外开放
海洋精灵搬新家
百年宁家大院沦为大杂院
 
     滨海新闻
滨海国际企业大道10月具备入驻条件 ·海滨大道跨临港桥贯通
·京城热捧天津港工业游
·新区推进住房体制改革
·滨海新区全力推进综改 五大改革获突破
·中新生态城动漫园 近40家企业入驻
·房贷新政抑制投机 新区酒店式公寓遇冷
 
     高新速递
高新区是天津市新能源产业发展的龙头
新技术照亮未来 光电产业集群蓬勃发展
高新区全力以赴加快项目建设和投达产
津台共建石化轻纺企业工业园
滨海科技园第三条公交线——132路开通
2010年高新区小巨人成长计划企业名单
 
     创意产业
动画单本剧的“个 动漫设计师黄华: 解读国产动画突围 镂空图标电话
 
     创意视觉
家庭暴力创意广告
艺术视觉的超酷杰作
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 
 
     明星
喷血!街拍长腿美女
童星蜕变大美人
Lady GaGa另类时尚
女星“胸器”遭偷袭
     访谈
张世范
穆瑞洋:民族教育特色校
书法家吕立做客做客本网
著名岩彩画家范展毓访谈
天津青年画家姜立志访谈
穆祥友
穆丹:向世界展示民族艺术
天津画院陈英杰做客本网
张锡武做客本网访谈实录
工艺美术大师李岳林
 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们
导航中国
中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 | 光明网 | 中国共产党新闻 | 中国创新网
滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 大港在线 | 汉沽政务网 | 新塘沽论坛
友情链接
天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 天津创意产业网 | 天津创业网 | 村人漫画网 | 天津画院网 | 天津文化艺术网 | 博宝艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持