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天津商人感受迪拜危机 建筑业损失大 工程停工
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2009-12-01 10:26:51 
概要:被蔚蓝海水环绕的人工棕榈岛、满天绽放的烟花、各界名流聚集于此——迪拜七星级酒店亚特兰蒂斯开业时的盛况仍旧停留在不少人脑海中。


迪拜码头旁水中几座居民大楼的倒影

    中国网·滨海高新讯 被蔚蓝海水环绕的人工棕榈岛、满天绽放的烟花、各界名流聚集于此——迪拜七星级酒店亚特兰蒂斯开业时的盛况仍旧停留在不少人脑海中。然而,如今的迪拜却被债务环绕。大规模债务危机发生后,记者连线了身在迪拜的多位天津商人,一探迪拜现状。

  危机聚焦:中国商人 未受波及

  11月30日上午,记者连线身在迪拜的天津籍商人杨先生,据他介绍,目前迪拜物价平稳,从日常消费中看不出受到债务危机的影响,但一些中国商人已提前感受到迪拜经济在走下坡路,有人打算到阿布扎比等地开拓新市场。

  今年40岁的杨先生在迪拜从事贸易工作已有10年,主要将一些国产保健品通过贸易出口的方式运到迪拜销售。由于迪拜是免税城市,近几年不少中国商人来此从事贸易工作,带动了当地服务产业的发展。

  杨先生表示,现在迪拜约有13万中国人,绝大部分来自温州、义乌等地,他们也是最早进军迪拜的中国商人,天津人在当地不是很多。

  “目前中国商人在迪拜主要的贸易方式就是鞋、衣服以及食品等小商品的销售,还有不少中国人开超市、餐馆和旅游公司等,服务对象大多是来自中国、菲律宾、也门等国家的人。中国产品价廉物美,在当地颇受欢迎。迪拜危机对在当地从事普通贸易的中国商人影响不会很大。”杨先生说。

  与天津港合作码头停工

  据杨先生介绍,在这次迪拜债务危机中,受影响最大的是建筑业,实际上债务危机自去年金融危机后就出现了,主要原因是欧美投资者开始撤离,导致目前约有80%的在建工程停工。

  “甚至连大明星布拉德皮特在棕榈岛投资买的别墅,都由于停工可能成为烂尾楼。”杨先生说,迪拜房价大幅缩水,一些居民住房价格跌幅甚至达到50%。受建筑行业停工波及,部分从事机械维修的中国公司面临倒闭,“我有朋友是做机械维修的,他的公司已有3个月没接到业务了。”

  记者11月30日获悉,全球最大的港口公司,迪拜港口世界公司与天津港合作修建的集装箱码头目前已处于停滞状态。据悉,该码头预计容量为220万标箱(20尺的集装箱,也叫标准集装箱),预计投资5亿美元,计划于2011年投入运营。

  房屋大促销市郊一个价

  “今年‘五一’期间迪拜一些偏远地区的房屋,相当于咱们天津蓟县位置的,每平方米售价为人民币1万元。我租的130平方米的房子一年租金要40万元。而在迪拜,一个文职月薪折合人民币不过4000元左右。”在迪拜生活5年多的贾先生说。

  近几天,贾先生不断接到房地产公司发来的促销广告。“都是大幅促销,由于不少投资者撤退,现在市中心的房价和郊区已经差不多了。”

  除房地产业,目前迪拜的进出口、国际货运业务也受到严重影响。“天津夏利汽车也有出口到迪拜的,售价和在天津差不多。但据了解,夏利汽车在迪拜销售情况一般,应该不会受太大影响。”贾先生表示。

  外来者受损当地人无碍

  据贾先生介绍,迪拜属于贸易国家,石油出口占其收入的25%,剩下的75%则来自旅游和贸易。而在迪拜进行贸易活动的多是外国人。

  “迪拜的经济循环主要依靠外来投资。金融危机后,不少欧美投资者撤回投资,迪拜经济受到较大冲击。”贾先生说:“不过,拥有大量财富的外来人口占迪拜总人口的70%,对他们而言,此次危机造成的损失并不大。受危机影响较大的是在迪拜‘淘金’的商人们。”

  杨先生也表示,迪拜当地人因为政府较高补贴而生活富裕,他们的消费理念往往是瞄准欧美一线品牌,甚至有的富人会专程包飞机去欧美治病,目前迪拜的债务危机几乎影响不到他们的生活。

  据了解,目前有不少外国人打算或已经从迪拜撤离。贾先生说:“在迪拜的天津人并不是很多,有部分人是开旅行社或从事化工贸易。”

  机票降价旅游正当时

  迪拜债务危机带来的并不都是麻烦。由于机票降价,现在赴迪拜旅游未尝不是一个好时机。

  贾先生的天津老乡老陈在迪拜经营一家旅行社。“危机之前有不少生意人通过我们订机票或办理签证,这方面业务近来有所减少。但普通的旅游业务基本上不受影响,危机或许是开拓业务的好时机。”

  老陈说,早在2007年,中国至迪拜的往返机票要人民币9600元,而上周降至1200元。“虽然一些五星级以上酒店未出现大幅打折,但机票便宜了很多,这在旅行费用中占很大比重。”贾先生说:“我听说天津机场要开通迪拜航线,不知道是否会因为危机而搁浅。”

  专家解析:影响有限 损失属可控范围

  11月30日,记者致电中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇。他表示,迪拜倒债危机影响有限,其给放款银行最终造成的实际损失也应在可控范围内。

  “该危机事件肯定对为迪拜发放贷款的金融机构的资金链带来不利影响,但实际损失在可控范围内。因为这些债务是多家银行共同承担的,分摊到每家银行的金额对于他们雄厚的资产规模而言,比例很小。例如汇丰银行,几十亿美元的风险损失应属可控范围。”郭田勇说。

  郭田勇表示,迪拜债务危机爆发,主要是实体经济出了问题。“这几年,迪拜大兴土木,开发了大量的房地产和酒店项目,负债率很高。金融危机爆发后,迪拜的对外融资能力下降,而国内楼市又不景气,项目难以持续进行,由此引发债务危机。”他指出,我国不少地方的房地产市场也存在类似风险,地方政府应当从中吸取教训。

  危机本质 经济集中于房产

  中国人民大学财政与金融学院副院长赵锡军11月30日在接受采访时表示,从迪拜债务危机的本质看,迪拜经济简单集中在房地产建设方面是主要原因。“大量借助外来资金开发房地产,短期内或许能拉动经济增长,但长远看来风险极大。”赵锡军指出,我国房地产行业已成为重要经济支柱,其大量资金来源于银行体系,开发商从银行贷款、买房者从银行贷款,风险也不小。中国经济应尽快摆脱过度依赖房地产业的现状。(许佳 李文博)

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文章来源: 城市快报 责任编辑: 张鸾
 
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