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住建部:不支持高房价
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2009-09-29 12:46:35 
概要:“作为住房和城乡建设部,我们不支持高房价。下一步各地将通过增加普通商品住房的供应,同时把商品住房和保障性住房的建设规划、计划更多地向媒体公布,让老百姓对住房的供应能有一个合理的预期”

 
住房和城乡建设部副部长齐骥

  中国网·滨海高新讯 “作为住房和城乡建设部,我们不支持高房价。”9月28日,住房和城乡建设部副部长齐骥在新闻发布会上作出了上述表态,他表示,下一步各地将通过增加普通商品住房的供应,同时把商品住房和保障性住房的建设规划、计划更多地向媒体公布,让老百姓对住房的供应能有一个合理的预期。

  在新闻发布会上,有记者质疑中国房地产市场是否出现了“过热现象”。齐骥回应称,住建部已经注意到下半年以来,随着房地产市场交易的活跃,一些地方出现了一些企业高价购买土地的现象,而相关主管部门针对这些现象也开始出了一些有利的积极的措施和政策。

  “我们希望看到,各地能够有计划地、更多地提供用于中低价位、普通商品住房建设的用地。因为这样做对于满足那些自住需求的购房者会提供更多的、他们能够支付得起的商品住房。”他说。

  与此同时,对经济适用房政策暴露出的一些问题,住房和城乡建设部将通过进一步细化政策,加强监督管理来解决。

  齐骥坦承,最近一个时期,特别是个别的地方在经济适用住房建设、分配、管理过程当中暴露出了一些问题,引发了社会上对经济适用住房制度的关注。

  齐骥说,从1998年停止实物住房分配,推进市场化以后,全国已经有1800多万个家庭通过经济适用住房制度改善了住房条件,其中500多万户是属于低收入家庭。“根据今年政府工作报告中提出的解决低收入住房家庭困难问题的目标任务,我们将在3年内解决750万户低收入家庭的住房困难。我们已经下发了廉租住房保障计划,主要是通过实物建设和货币补助来解决这些家庭的住房困难。”

  齐骥表示,建设大量的廉租住房,政府需要大量的资金投入。为了补充一些资金的缺口,也要求各地结合当地的经济发展和社会发展的水平,以及住房的状况,因地制宜地建设一批经济适用住房。“欢迎社会各界,特别是媒体,加强对经济适用住房制度在运行当中所出现的一些违规问题的监督。”齐骥表示。

    之前国资委也发布文件,要求地方国资委加强对国企子公司的监管,此举被认为意欲冷却国有资本投资楼市的热情。 

    要求各地增加普通商品住房的供应,公布更多的住房建设规划,让老百姓对住房供应有一个合理的预期

    针对近期房价上涨过快的问题,昨日,住房和城乡建设部副部长齐骥在国庆新闻中心的发布会上明确表示,住建部不支持高房价。这是住建部今年首次就房价问题进行公开表态。

    关键词·住房供应

    让老百姓有合理预期

    提到高房价时,齐骥明确表示,住房和城乡建设部不支持高房价。住房和城乡建设部希望各地增加普通商品住房的供应,而且能够把住房建设,包括商品住房和保障性住房的建设规划、计划更多地向媒体公布,让老百姓能对住房的供应有一个合理的预期。

    齐骥表示,今年下半年以来,随着房地产市场交易的活跃,一些地方出现了企业高价购买土地的现象。同时,相关主管部门也出台了一些有利的积极的措施和政策。希望各地能够有计划地、更多地提供用于中低价位、普通商品住房建设的用地,这样可以提供更多的、百姓能够支付得起的商品住房,满足那些有自住需求的购房者。

    之前国资委也发布文件,要求地方国资委加强对国企子公司的监管,此举被认为意欲冷却国有资本投资楼市的热情。

    此前,国土资源部也表示,将对全国主要城市的“地王”地块进行全程跟踪监管。

    据了解,今年下半年以来,全国各地继续出现“地王”。其中,南京、武汉等“城市地王”的楼面地价不断被刷新。9月10日,中海地产以70.06亿元的总价拿下上海 “长风地块”,成为今年的“中国地王”。

    关键词·经适房

    细化政策 加强监管

    针对经济适用房制度的争议,齐骥表示,最近一个时期,特别是个别地方在经济适用住房建设、分配、管理过程当中暴露出了一些问题,引发了社会对经济适用住房这个制度的关注。他表示,针对调整过程中存在的问题,住建部将通过进一步细化政策,加强监督管理来解决。

    齐骥表示,在上世纪90年代末的方向是,经济适用住房要作为住房供应主体,如今的调整方向是“为低收入家庭提供保障”。从1998年我国停止实物住房分配、推进市场化改革以来,全国约有1800多万个家庭通过经济适用住房制度改善了住房条件,其中有500多万户属于低收入家庭。

    齐骥还表示,商品住房仍是城镇住房供应的主体。2008年我国商品住房投资占城镇住宅投资的85%,商品住房竣工量达到了4.8亿平方米,占同期城镇住房竣工总量的72.6%。到2008年底,我国城镇人均住房建筑面积达28平方米以上,城镇居民住房成套率达到81%。

 
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文章来源: 人民网 责任编辑: 正轩
 
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