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天津滨海楼市岁末升温 塘沽新房成交全市居首
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2009-01-01 11:45:33 
概要:2008年的最后一周,滨海新区四区域的新房楼市继续迎来利好消息,地产市场出现了一次反弹,成交面积和成交价格均有不同程度提升。

滨海新区(本网新闻图)
滨海新区一景(本网新闻图)

  2008年的最后一周,滨海新区四区域的新房楼市继续迎来利好消息,地产市场出现了一次反弹,成交面积和成交价格均有不同程度提升。

  其中塘沽区继上次夺得滨海地区新房楼市冠军后,上周的新房成交量再次翻了近一番,以单周销售157套的成绩位居天津市各区县新房成交量榜首,而成交价格也比第三周上涨了200多元。

  经中原投资顾问部对市国土房管局公布的数据进行统计,本周天津共成交新建商品住宅9.36万平米,环比上涨了7.1%。成交均价为6923元/平米,环比上涨了1.5个百分点。二手房市场共成交3.85万平米,环比下降了32%,成交均价为5493元/平米,环比上涨了2.7%。

  本周我市新建商品住宅市场成交量有所增长,价格维持稳定。市场处于正常的波动状态下。二手房市场成交量出现较大幅度的下降,价格基本与上周持平,未出现大幅波动。目前来看,由于金融危机对实体经济的影响逐渐蔓延和深入,越来越多的潜在购房者未来收入预期恶化。同时,随着时间到了年末,部分刚性需求的购房者也将购房计划推迟,从而直接影响了成交量。未来一段时间,住宅市场的成交量出现大幅增长的可能性不大。而价格方面,因政府稳定市场的政策不断出台,预计近期不会出现大幅震荡。

 
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文章来源: 城市快报 责任编辑: 玉昌
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